新居探しのポイント

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新居探しや新居選び、契約手続きのポイント

引っ越し準備や手続きの中でも、特に重要なのが新居選びです。

新居探しには時間がかかりますし、選ぶ際には慎重に行う必要があります。

引っ越しをすると決まったら、現住居の管理会社などに連絡するのを忘れないようにしましょう。

引っ越しをする1〜2か月前までには、解約手続きについて確認をしてください。

ここでは、新居探しや新居選び、契約手続きのポイントを挙げるので参考にしてください。

・不動産会社について
物件探しは、住みたい地域で営業している不動産会社を利用しましょう。
商店街の様子をみるなどして、暮らしやすいかどうかを判断することもできるからです。
不動産会社のサイトや情報誌などで探すこともできますが、実際に足を運んだ方が新しい物件や、条件の良い物件に出会う可能性が高いようです。
それと、不動産会社のスタッフが親切で信頼できるかどうかも分かります。

・内覧について
良さそうな物件は、必ず内覧をしてください。
写真や間取り図では、近隣の音の状況や日当たりなどは分からないからです。
内覧では、エアコンの設置場所やテレビアンテナの位置、コンセントを確認し、さらに建物にエレベーターがあるかどうかなども見ておきましょう。

・契約手続きについて
賃貸契約の手続きには、印鑑・住民票・所得証明書などが必要なので、あらかじめ用意しておいてください。
入居にかかる費用は、家賃・礼金・敷金・管理費(共益費)などです。
なお、管理する不動産会社や大家さんにもよりますが、家賃の値下げができる場合もあるようです。
あまり期待はせずに、家賃について交渉してみることもおすすめします。

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